Усадьба Старожилово

Усадьба основана в первой трети XVII века княжной М.В. Волконской, в последней четверти столетия принадлежала боярину М.И. Морозову.В 1683 году село жаловано вотчинной грамотой комнатному стольнику царя Фёдора Алексеевича, Василию Фокичу Грушецкому (двоюродному брату жены царя, царицы Агафьи Грушецкой). Затем имение переходит их сыну подполковнику Кирасирного полка В.М. Грушецкому, потом племяннику последнего действительному тайному советнику и сенатору В.В. Грушецкому (1713-1813), женатому на княжне Е.В. Долгорукой (1744-1811). В середине - второй половине XIX века имение принадлежит О.А. Жеребцовой (1807-1880), бывшей замужем за членом Государственного Совета, генералом от кавалерии князем А.Ф. Орловым (1786-1861).В первой половине XIX века Старожилово принадлежало княгине Орловой, самой крупной землевладелице округи. В 1860-е годы XIX века вблизи села прошли пути Рязанско-Козловской железной дороги. Одному из концессионеров строительства, предпринимателю Фон Дервизу понравились здешние места, и он приобрёл у Орловой более 3000 десятин земли. Позднее младший сын концессионера, Павел Павлович Фон Дервиз (1870—1943) развернул строительство крупного конного завода. Проектирование архитектурной части комплекса и усадьбы владельца исследователи часто склонны приписывать Ф. О. Шехтелю. П. П. фон Дервиз служил в кавалерии, военная служба в которой упрочила его любовь к лошади и ему хотелось поработать на поприще верхового коннозаводства. В 1893 году его желание осуществилось, когда посредством управляющего имениями землевладельца Задонского уезда Г. Ф. Грушецкого (агроном Задонского уезда, сын полковника, кавалера орд. Св. Георгия, Ф. А. Грушецкого), были куплены: чистокровный жеребец завода Л. Ф. Грабовского, белый араб завода кн. Сангушко, золотисто-рыжий араб завода К. К. Браницкого, 23 кровные арабские матки в заводе кн. Сангушко, 8 арабских кобыл в заводе графа И. А. Потоцкого и 18 орлово-ростопчинских маток завода Шуриновых. В 1898 году, после выхода в отставку, П. П. фон Дервиз стал развивать огромный хозяйственный комплекс с центром в селе Соха, где конный двор был значительно скромнее — не более, чем на 30 лошадей. Полновластным хозяином Старожилова он стал в 1903 году после смерти матери.