Участок расположен в южной части Каменного острова. В конце XVIII в. Павел I пожаловал жене поручика Гиблер обширную территорию, из которой впоследствии выделилась дача Кожевниковых. В начале XIX в. эту землю приобрел «мраморных дел мастер» Февриер, затем - князь С. С. Гагарин. В 1862-1863 гг. его сын продал части землевдадения жене надворного советника М. Я. Гладышевой и жене потомственного почетного гражданина О. Ф. Целибеевой. В 1874 г. деревянные постройки на участке Целибеевой сгорели, после чего она продала его купцам братьям В. И. и П. И. Кожевниковым. Для новых владельцев архитектор Г. А. Прейс составил в 1876 г. проект двухэтажной деревянной дачи, деревянного служебного флигеля и беседки с плотом для лодок. Дача - прямоугольная в плане, с тремя выступами,